Zwei Mitarbeiterinnen arbeiten an Laptops an einer Fensterreihe, ein Kollege steht mit Smartphone daneben
Implementing Hybrid Work

Desk Sharing Software auswählen: 12 Kriterien. Welche sollten Sie prüfen?

Saskia
11.11.2026
16
min
Zwei Mitarbeiterinnen arbeiten an Laptops an einer Fensterreihe, ein Kollege steht mit Smartphone daneben

Bei der Auswahl einer Desk Sharing Software zählen in der Regel zwölf Kriterien, von der Integration in Microsoft Teams und Outlook über Microsoft Entra ID, Datenschutz und Rollen bis zu Rolloutdauer, Gesamtkosten und belastbaren Nutzungsdaten für Flächenentscheidungen. Die Angebote verschiedener Anbieter wirken auf den ersten Blick ähnlich. Die Unterschiede zeigen sich erst, wenn Sie Integration, Datenschutz, Rollout und die Qualität der Nutzungsdaten konkret prüfen.

Bevor Sie Anbieter ansehen: Anforderungen klären

Bevor Sie Demos vereinbaren und Angebote einholen, sollten Sie intern die folgenden Punkte klären.

  • Ziel definieren: Büroflächen effizient nutzen, Beschwerden über Platzmangel reduzieren, Transparenz über die tatsächliche Auslastung für Geschäftsführung und Real Estate schaffen.
  • Rahmenbedingungen beschreiben: Wie viele Standorte und Gesellschaften betreiben Sie? Welche Büroanwesenheitstage sind typisch (zum Beispiel Dienstag und Mittwoch)? Welches hybride Arbeitsmodell gilt?
  • Desk Sharing Regeln skizzieren: Wie viele Mitarbeitende sollen sich einen Schreibtisch teilen (Desk Sharing Quote)? Welche Buchungsregeln und welche Clean Desk Policy sollen gelten? Die Software sollte diese Regeln später abbilden können.
  • Ressourcen benennen: Welche Ressourcen soll die Software abdecken? Arbeitsplätze und Shared Desks, Meetingräume, Parkplätze, ggf. Services wie Catering, Reinigung oder Technik-Support.
  • Auswahlteam zusammenstellen: Facility Management, IT, Datenschutzbeauftragte, Betriebsrat, HR und Budgetverantwortliche. Frühe Einbindung aller Beteiligten beschleunigt die Abstimmung.
  • Technische Umgebung: Microsoft 365, Microsoft Teams und Outlook sind als feste Umgebung gesetzt. Die Synchronisation über Microsoft Entra ID sollte von Beginn an mitgedacht werden.

Excel-Listen oder einfache Kalender liefern einen ersten Überblick. Für skalierbares Desk Sharing in Unternehmen mit mehreren Standorten und Gesellschaften kommen sie aber schnell an ihre Grenzen: bei Buchungsregeln, Berechtigungen, Datenschutz und vor allem bei belastbaren Nutzungsdaten für Flächenentscheidungen.

Die 12 Kriterien im Überblick

Die folgende Tabelle fasst alle zwölf Kriterien mit einer konkreten Prüffrage und einem Hinweis auf typische Fallstricke zusammen. Sie eignet sich als Ein-Seiten-Überblick für Management und Einkauf. Die Details zu jedem Kriterium folgen im nächsten Abschnitt.

Nr.KriteriumPrüffrageWorauf Sie achten sollten
1Integration in Microsoft Teams und OutlookWird die Buchung direkt aus einem Teams-Tab oder dem Outlook-Kalender gestartet?Reine Webportale erzeugen häufig Schulungsaufwand und senken in der Regel die Akzeptanz. Prüfen Sie, ob Deskbuchungen mit Terminen verknüpfbar sind.
2Identität und Nutzerverwaltung über Microsoft Entra IDNutzt die Software Microsoft Entra ID für Authentifizierung und Gruppensynchronisation?Ohne direkte Anbindung entsteht doppelte Stammdatenpflege; Offboarding-Prozesse werden fehleranfällig.
3Abgedeckte Ressourcen (Arbeitsplätze, Meetingräume, Parkplätze, Services)Können alle relevanten Ressourcen in einem System gebucht werden?Tools, die nur Schreibtische abbilden, führen zu Insellösungen für Räume, Parkplätze oder Services.
4Mehrere Standorte und GesellschaftenLassen sich Standorte mit eigenen Bereichen, Regeln und Feiertagen abbilden?Fehlende Mandantenfähigkeit erzeugt Konflikte bei unterschiedlichen Hybrid Policies.
5Rollen und BerechtigungenWelche Rollen bietet die Software (z. B. Standortverantwortliche, Teamleads, Support)?Einfache Tools kennen „Admin oder User“; das erlaubt zu viel oder zu wenig Zugriff.
6Datenschutz und Hosting in der EUWo werden Daten gehostet? Liegt ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO vor?Hosting außerhalb der EU oder unklare Löschkonzepte führen in der Regel zu Einwänden im Datenschutz.
7Sicherheit und ZertifizierungLiegt eine ISO 27001 Zertifizierung vor? Welche Verschlüsselung wird eingesetzt?Ohne nachvollziehbares Sicherheitskonzept erteilt die IT in der Regel keine Freigabe.
8Mitbestimmung und Transparenz für MitarbeitendeWelche Transparenz haben Mitarbeitende über ihre Daten? Gibt es anonyme Buchungsoptionen?Fehlende Transparenzfunktionen erschweren die Zusammenarbeit mit dem Betriebsrat.
9Nutzungsdaten und Auswertungen für FlächenentscheidungenWelche Auswertungen sind möglich (Auslastung je Standort, Tag, Bereich)?Reine Buchungsstatistiken erfassen keine No-Shows und keine tatsächliche Anwesenheit.
10Schnittstellen zu weiteren BürosystemenGibt es eine dokumentierte Open API? Welche Standardintegrationen stehen bereit?Systeme ohne offene Schnittstellen enden in Datensilos und doppelter Pflege.
11Rolloutdauer und EinführungsaufwandWie läuft ein typischer Rollout ab? Was übernimmt der Anbieter, was bleibt intern?Aufwendige manuelle Flächenanlage und fehlende Onboarding-Strategie verzögern den Start.
12Gesamtkosten und PreismodellWelche Bestandteile umfasst der Preis? Entstehen Implementierungskosten?Lizenzpreise pro Nutzendem, pro aktivem Nutzendem und pro Ressource sind nicht direkt vergleichbar.

Die Kriterien im Detail

Die folgenden Abschnitte geben Ihnen konkrete Prüfpunkte für das Auswahlgespräch und die Demo im eigenen Microsoft 365 Tenant. Für jedes Kriterium erfahren Sie, warum es für Unternehmen ab 250 Mitarbeitenden relevant ist, welche Fragen Sie stellen sollten und woran Sie eine tragfähige Lösung erkennen.

1 Integration in Microsoft Teams und Outlook

Desk Sharing Software wird nur dann konsequent genutzt, wenn die Arbeitsplatzbuchung dort stattfindet, wo Mitarbeitende bereits arbeiten: in Microsoft Teams und Outlook. Eine native Integration bedeutet, dass die Buchung direkt aus einem Teams-Tab oder dem Outlook-Kalender heraus gestartet wird, ohne Browser-Wechsel oder separaten Login.

Fragen Sie im Termin: Läuft die Buchung als Teams-App oder nur als eingebettetes Webportal? Sind Deskbuchungen mit Outlook-Terminen verknüpfbar? Können Mitarbeitende sehen, welche Kolleginnen und Kollegen an einem bestimmten Tag vor Ort sind?

Reine Webportale oder Insellösungen erfordern häufig zusätzlichen Schulungsaufwand und senken in der Regel die Akzeptanz, besonders bei Mitarbeitenden, die nur gelegentlich buchen. Eine tiefe Integration reduziert die Klicks auf ein Minimum und macht die Buchung so selbstverständlich wie einen Kalendereintrag. Nahtlose Integration in bestehende IT-Systeme ist entscheidend für die Benutzerakzeptanz. Die Auswahl der passenden Desk Sharing Software beeinflusst direkt, ob Teams die Lösung annehmen oder umgehen.

2 Identität und Nutzerverwaltung über Microsoft Entra ID

Für IT und Informationssicherheit ist Single Sign-on über Microsoft Entra ID in der Regel Voraussetzung. Automatische Synchronisation von Nutzenden, Gruppen und Standorten stellt sicher, dass neue Mitarbeitende sofort Zugang erhalten und ausgeschiedene Mitarbeitende automatisch deaktiviert werden.

Prüffragen: Nutzt die Software Microsoft Entra ID für Authentifizierung? Werden Gruppen und Berechtigungen automatisch synchronisiert, oder müssen Admins Nutzende manuell anlegen? Wie wirkt sich das Offboarding im Entra ID auf den Softwarezugang aus?

Ohne direkte Anbindung entsteht doppelte Stammdatenpflege. Das bedeutet manuelles Anlegen und Löschen von Nutzenden in zwei Systemen, separate Rollenpflege und ein Sicherheitsrisiko beim Offboarding, wenn Zugänge vergessen werden. In Unternehmen mit mehreren Standorten und Gesellschaften potenziert sich dieser Aufwand.

3 Abgedeckte Ressourcen (Arbeitsplätze, Meetingräume, Parkplätze, Services)

Desk Sharing läuft in der Praxis selten isoliert. Mitarbeitende buchen am selben Tag einen Arbeitsplatz, einen Meetingraum für ein Projekt und einen Parkplatz. Bei größeren Meetings kommt Catering hinzu. Wenn jeder Ressourcentyp in einem anderen System oder einer anderen Tabelle verwaltet wird, steigt der Koordinationsaufwand. Eine Arbeitsplatzbuchungssoftware sollte diese Buchungen zentral koordinieren.

Fragen Sie: Können Arbeitsplätze, Meetingräume, Parkplätze und Services in einem System geplant und gebucht werden? Gibt es Einschränkungen bei bestimmten Ressourcentypen? Desk Sharing Software sollte eine visuelle Karte für Buchungen bieten; interaktive Grundrisse fördern die visuelle Orientierung im Büro und erleichtern die Platzwahl, damit Mitarbeitende sehen, welcher Platz verfügbar ist und welchen Arbeitsplatz sie in der Nähe ihrer Kolleginnen und Kollegen auswählen können.

Kalender- oder Excel-basierte Lösungen bilden in der Regel nur einen Ressourcentyp ohne übergreifende Logik ab. Echtzeit-Verfügbarkeit der Arbeitsplätze ist dabei besonders wichtig, um Doppelbuchungen zu vermeiden. Eine mobile App erhöht die Flexibilität bei der Arbeitsplatzbuchung; mobile Nutzung sollte auch spontane Buchungen abdecken.

4 Mehrere Standorte und Gesellschaften

Unternehmen mit mehreren Standorten, Niederlassungen oder Gesellschaften benötigen unterschiedliche Desk Sharing Regeln und Flächenkonzepte. Gleichzeitig ist Desk Sharing ein standortübergreifendes Organisationsmodell, das Regeln, Zonen und Buchungslogiken je nach Büro unterschiedlich abbilden sollte. Ein Standort in München hat andere Feiertage als einer in Hamburg, andere Hybrid Policies und möglicherweise eine andere Sprache für internationale Gesellschaften.

Prüffragen: Lassen sich Standorte mit eigenen Bereichen, Sprachen und Regelwerken abbilden? Können Nutzende standortübergreifend buchen? Ist eine zentrale Administration bei dezentraler Steuerung möglich?

Homezones bieten Orientierung für Mitarbeitende ohne feste Plätze und lassen sich pro Standort unterschiedlich konfigurieren. Abteilungen können dabei feste Zonen erhalten, in denen die Mitglieder ihren Arbeitsplatz frei wählen. Team- und Bereichsmanagement ist nötig für eine strukturierte Büroorganisation über Standortgrenzen hinweg. Eine zentrale Administration mit lokaler Steuerbarkeit verhindert, dass Facility Management an jedem Standort eigene Prozesse aufbauen muss.

5 Rollen und Berechtigungen

Differenzierte Rollen sind in größeren Organisationen keine Komfortfunktion, sondern eine Governance-Anforderung. Globale Admins, Standortverantwortliche, Teamleads und Supportrollen brauchen jeweils genau den Zugriff, den ihre Aufgabe verlangt.

Fragen Sie: Welche Standardrollen bietet die Software? Lassen sich Berechtigungen granular steuern, zum Beispiel wer für wen buchen darf, wer Reports sieht, wer Ressourcen freigibt? Wie werden externe Dienstleistende oder temporäre Mitarbeitende mit eingeschränktem Zugriff abgebildet? Ebenso wichtig ist, ob sich Rechte für Mitarbeitende mit unterschiedlichen Buchungs- oder Sichtbarkeitsrechten sauber trennen lassen.

Einfache Tools kennen häufig nur „Admin oder User“. Mögliche Folge: Standortverantwortliche erhalten entweder Zugriff auf alle Standorte oder gar keinen Zugriff auf Berichte. Die Software sollte Buchungsregeln unterstützen, um Fairness zu gewährleisten, und gleichzeitig ermöglichen, dass diese Regeln je Rolle unterschiedlich konfiguriert werden.

6 Datenschutz und Hosting in der EU

Desk Sharing Software verarbeitet personenbezogene Daten und Aufenthaltsinformationen. DSGVO-Konformität ist damit nicht optional, sondern Voraussetzung für die Rechtssicherheit. Die Datenschutzbeauftragten werden eine Reihe konkreter Fragen stellen, und die Antworten entscheiden darüber, ob die Lösung freigegeben wird.

Prüffragen: Wo werden Daten gehostet (konkreter EU-Standort)? Liegt ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO vor? Welche Verschlüsselung wird für Transport und Ruhezustand eingesetzt? Gibt es ein dokumentiertes Löschkonzept? Können Auswertungen anonymisiert und aggregiert bereitgestellt werden, sodass sie nicht auf individuelles Verhalten einzelner Personen zurückführbar sind?

Hosting außerhalb der EU, unklare AV-Verträge oder fehlende Verschlüsselung können zu rechtlichen Risiken führen. Die Bewertung sollte gemeinsam mit den Datenschutzbeauftragten und ggf. der Rechtsabteilung erfolgen.

7 Sicherheit und Zertifizierung

ISO 27001 ist der etablierte Rahmen für Informationssicherheitsmanagement. Die Zertifizierung belegt, dass ein Anbieter ein systematisches Sicherheitskonzept betreibt, regelmäßig auditiert wird und definierte Prozesse für Vorfälle hat.

Fragen Sie: Liegt eine ISO 27001 Zertifizierung vor? Welche Verschlüsselung wird für Transport und ruhende Daten genutzt? Gibt es regelmäßige Penetrationstests oder externe Sicherheitsaudits?

Ohne ein nachvollziehbares Sicherheitskonzept erteilt die IT-Abteilung für ein neues SaaS-System in der Regel keine Freigabe. Integrität und Verschlüsselung sind Mindestanforderungen. Prüfen Sie, ob der Anbieter ein Trust Center oder vergleichbare Dokumentation bereitstellt.

8 Mitbestimmung und Transparenz für Mitarbeitende

Desk Sharing Software berührt in der Regel Fragen der Mitbestimmung, zum Beispiel bei der Nutzung von Buchungsdaten, der Sichtbarkeit von Anwesenheit und der Frage, welche Daten zu welchem Zweck erhoben werden.

Prüffragen: Welche Transparenz haben Mitarbeitende über ihre Daten? Gibt es Optionen für anonyme Buchungen oder reduzierte Detailtiefe? Werden Nutzungsdaten nur aggregiert und anonymisiert ausgewertet?

Klare Kommunikationsfunktionen, die erläutern, welche Daten wofür genutzt werden, erleichtern die Zusammenarbeit mit dem Betriebsrat. Empfehlung: Betriebsvereinbarungen zu Softwareeinsatz, Datenschutz und Auswertungen frühzeitig mit dem Betriebsrat besprechen und juristisch prüfen lassen. Die konkrete Ausgestaltung hängt von den betrieblichen Gegebenheiten ab.

9 Nutzungsdaten und Auswertungen für Flächenentscheidungen

Flächen- und Betriebskostenentscheidungen basieren ohne belastbare Nutzungsdaten auf Annahmen. Analytics und Reports sind notwendig für das Flächenmanagement im Büro. Ein gutes Dashboard liefert Einblick in die tatsächliche Büroauslastung, nicht nur in die Zahl der Buchungen.

Prüffragen: Welche Auswertungen bietet die Software (Auslastung je Standort, Tag, Bereich, Team)? Werden Daten anonymisiert und aggregiert bereitgestellt? Erfasst die Lösung den Unterschied zwischen gebuchten und tatsächlich genutzten Arbeitsplätzen?

Der Unterschied zwischen einer Buchungsstatistik und einem realistischen Nutzungsbild ist erheblich. Buchungen allein sagen wenig, wenn No-Shows und Spontan-Anwesenheiten nicht berücksichtigt werden. Nutzungsanalysen helfen, die Effizienz von Büroflächen zu optimieren und die Desk Sharing Quote, also das Verhältnis von Arbeitsplätzen zu Mitarbeitenden, fundiert anzupassen. Die strategische Frage lautet: Wie viel Fläche und welche Bürotypen werden perspektivisch wirklich benötigt? Ohne Daten bleibt die Antwort eine Schätzung.

10 Schnittstellen zu weiteren Bürosystemen

Offene Schnittstellen ermöglichen die Anbindung von Zugangssystemen, HR-Systemen und bestehender Infrastruktur. Integration von Hardware und Zugangskontrolle verbessert die Automatisierung im Desk Sharing: beim Eintritt und Austritt von Mitarbeitenden, bei der Zugangsvergabe und bei der Datensynchronisation mit HR-Systemen.

Fragen Sie: Gibt es eine dokumentierte Open API? Welche Standardintegrationen stehen zur Verfügung (HRIS, Zugangskontrolle, Kalender)? Welche Exportformate werden unterstützt?

Schnittstellen reduzieren doppelte Datenpflege. Systeme ohne offene API enden in Datensilos, die manuellen Pflegeaufwand erzeugen und Inkonsistenzen begünstigen. Erweiterbarkeit erleichtert die Integration zusätzlicher Funktionen, wenn sich Anforderungen ändern, und bestehende Technologie im Büro lässt sich weiter nutzen.

11 Rolloutdauer und Einführungsaufwand

Die Dauer bis zum Go Live und der Projektaufwand für IT, Facility Management und Change Management sind ein zentrales Entscheidungskriterium. Desk-Sharing-Software sollte mit dem Unternehmen mitwachsen können, damit ein späterer Wechsel nicht erneut Schulungs- und Rolloutaufwand erzeugt.

Prüffragen: Wie läuft ein typischer Rollout ab (Phasen, Verantwortlichkeiten)? Welche Schritte übernimmt der Anbieter, was bleibt intern? Wie wird das Onboarding der Mitarbeitenden organisiert?

Typische Stolpersteine: aufwendige manuelle Flächenanlage, fehlende Schulung für Admins, keine klare Onboarding-Strategie. Häufige Fehler bei Einführung und Anbieterauswahl sind zudem eine unzureichende Einbindung der Mitarbeitenden oder Entscheidungen ohne Testphase. Eine Testphase kann helfen, die Benutzerfreundlichkeit im Echtbetrieb zu prüfen, bevor der Rollout auf alle Standorte ausgeweitet wird. Ein geplanter Umzug oder Flächenumbau kann ein sinnvoller Zeitpunkt für die Einführung sein, weil Zonen und Regeln ohnehin neu festgelegt werden. Auch Support und Schulungsmaterial sind wichtige Kriterien bei der Auswahl; prüfen Sie, ob der Anbieter ein Customer Success Team bereitstellt, das die Einführung begleitet.

12 Gesamtkosten und Preismodell

Preismodelle (pro Nutzendem, pro aktivem Nutzendem, pro Ressource, nach Funktionspaketen) sind als unterschiedliche Abrechnungsmodelle in der Regel nicht direkt vergleichbar. Kosten und Wirtschaftlichkeit sind wichtige Gesichtspunkte, aber der Lizenzpreis allein sagt wenig über den tatsächlichen Aufwand.

Fragen Sie: Welche Bestandteile umfasst der Preis (Lizenzen, Adminfunktionen, Support, Updates)? Entstehen Implementierungskosten oder Mindestlaufzeiten? Welche Funktionen sind in welchem Tarif enthalten, auch bei gestaffelten Tarifen oder Paketen?

Empfehlung: Betrachten Sie die Gesamtkosten über die geplante Nutzungsdauer: Lizenzen, interner Einführungsaufwand, Schulung und den Wert der Datenbasis für Flächenentscheidungen. Bringen Sie IT, Einkauf und Fachbereiche an einen Tisch, um nicht nur den Lizenzpreis, sondern den Nutzen für Flächen- und Kostentransparenz zu bewerten; Einsparpotenziale bei Fläche und Miete sollten Sie dabei gegen die Nutzungsqualität an Spitzentagen abwägen.

So bewerten Sie die Angebote

Die zwölf Kriterien liefern die Struktur; jetzt brauchen Sie ein Verfahren, das über Bauchgefühl und reine Lizenzpreise hinausgeht.

Schritt 1: Kriterien gewichten. Nicht jedes Kriterium hat für jedes Unternehmen dieselbe Priorität. IT gewichtet Integration und Datenschutz höher, Real Estate legt den Schwerpunkt auf Nutzungsdaten und Flächenauswertungen. Legen Sie gemeinsam fest, welche Kriterien welches Gewicht erhalten (zum Beispiel auf einer Skala von 1 bis 3).

Schritt 2: Bewertungsskala definieren. Bewerten Sie jede Lösung pro Kriterium auf einer Skala von 1 bis 5. Definieren Sie klar, was „1“ bedeutet (Kriterium nicht erfüllt) und was „5“ bedeutet (Kriterium vollständig und nachweisbar erfüllt).

Schritt 3: Gesamtwert berechnen. Beispiel-Formel (klar als Beispiel gekennzeichnet, jedes Unternehmen legt eigene Gewichte und Bewertungen fest):

Gesamtwert Anbieter = Summe aus (Gewicht je Kriterium × Bewertung je Kriterium)

Ein Anbieter, der bei drei hoch gewichteten Kriterien eine 5 erhält, kann trotz höherem Lizenzpreis den besseren Gesamtwert erreichen als ein günstigerer Anbieter mit Lücken bei Datenschutz oder Nutzungsdaten.

Schritt 4: Demo im eigenen Microsoft 365 Tenant. Testen Sie jede Lösung in Ihrer Umgebung: Buchung über Teams und Outlook, Synchronisation über Entra ID, Auswertungen auf Basis Ihrer Standortstruktur. Die Benutzerfreundlichkeit sollte eine möglichst geringe Einarbeitungszeit erfordern.

Schritt 5: Referenzen prüfen. Fragen Sie nach Referenzen mit ähnlicher Unternehmensgröße, Branche oder Standortstruktur. Erfragen Sie konkrete Nutzungsfälle und Ergebnisse.

Dokumentieren Sie die Ergebnisse in einer strukturierten Bewertungsmatrix, die als Anhang der Entscheidungsvorlage dient.

Einwand: Reicht für den Anfang nicht eine einfache Buchungslösung?

Dieser Einwand kommt in Budget- und IT-Runden regelmäßig, wenn Kosten und Projektaufwand diskutiert werden. Drei Argumente, die Sie in der Entscheidungsvorlage aufgreifen können:

Argument 1: Eine einfache Buchungslösung beantwortet die operative Frage „Wer sitzt wann wo?“. Die strategische Frage „Wie viel Fläche und welche Betriebskosten brauchen wir wirklich?“ bleibt unbeantwortet. Desk Sharing kann Mietkosten und Energieverbrauch senken, wenn die Datengrundlage für diese Entscheidung stimmt. Diese Vorteile lassen sich aber nur dann belastbar quantifizieren, wenn reale Nutzungsdaten vorliegen.

Argument 2: Ohne belastbare und anonymisierte Nutzungsdaten bleiben Entscheidungen zu Mietverträgen, Flächenabbau oder Umbau Schätzungen. Wie viele Arbeitsplätze Sie tatsächlich brauchen, zeigen erst Daten, die über reine Buchungsstatistiken hinausgehen. Für die Büroflächeneffizienz kann zudem eine Clean Desk Policy mitentscheidend sein, weil nur zuverlässig freigegebene Arbeitsplätze planbar sind.

Argument 3: Ein späterer Wechsel von einer einfachen Lösung auf eine Plattform mit Nutzungsanalysen bedeutet erneut Onboarding, Kommunikationsaufwand und technische Umstellung. Eine Garantie, dass sich eine umfassendere Lösung immer rechnet, gibt es nicht; die Abwägung gehört in die Entscheidungsvorlage.

Tabellen und Kalender sind ein möglicher Einstieg. Einfache Buchungstools bilden die Arbeitsplatzbuchung ab. Lösungen mit Nutzungsanalysen liefern zusätzlich die Datenbasis für Flächen- und Kostenentscheidungen. Der Unterschied liegt nicht in der Bewertung „gut oder schlecht“, sondern in der Frage, ob die gewählte Lösung die Daten liefert, die Facility Management für den Business Case braucht.

Machen Sie in der Entscheidungsvorlage transparent, welche Risiken ein Verzicht auf Nutzungsdaten für künftige Flächenentscheidungen hat.

Wie Seatti zu den 12 Kriterien passt

Die folgende Tabelle ordnet die zwölf Kriterien den Eigenschaften von Seatti zu, einer Plattform für das moderne Büro, die nativ in Microsoft Teams und Outlook läuft.

KriteriumWas Seatti mitbringt
1 Integration in Microsoft Teams und OutlookGebucht wird direkt in Microsoft Teams und Outlook, dort, wo Mitarbeitende bereits arbeiten. Die Outlook-Integration gehört zu Workspace Pro.
2 Identität und Nutzerverwaltung über Microsoft Entra IDMicrosoft Entra Sync synchronisiert Nutzende, Gruppen und Zugänge automatisch, ohne doppelte Datenpflege.
3 Abgedeckte RessourcenWorkspace Management bildet Arbeitsplätze, Meetingräume, Parkplätze und Services in einem System ab. Die Raumbuchung gehört zu Workspace Pro, Besuchermanagement ist als Add-on verfügbar.
4 Mehrere Standorte und GesellschaftenEnterprise Strukturen ermöglichen die zentrale Verwaltung mehrerer Standorte, Gesellschaften und Regelwerke. Multi-Tenant-Administration gehört zu Workspace Enterprise.
5 Rollen und BerechtigungenRollen und Berechtigungen lassen sich granular steuern. Compliance-Rollen gehören zu Workspace Pro.
6 Datenschutz und Hosting in der EUDSGVO-konform, Hosting und Datenverarbeitung in der EU, Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Verschlüsselung mit TLS 1.2 und AES-256. Pseudonymisierte und aggregierte Nutzungsdaten ohne Rückschlüsse auf einzelne Personen. Keine Live-Überwachung, keine Geolokalisierung, keine Arbeitszeiterfassung. Anonyme Buchung möglich, Arbeitsortangabe optional. Details: Datenschutz bei Seatti.
7 Sicherheit und ZertifizierungISO 27001 zertifiziert
8 Mitbestimmung und TransparenzSeatti ist so gebaut, dass die Mitbestimmung erleichtert wird. Die Datenschutzeigenschaften aus Kriterium 6 bilden dafür die Grundlage; eine juristische Prüfung der Betriebsvereinbarung wird empfohlen.
9 Nutzungsdaten und AuswertungenOffice Intelligence verbindet Buchungen, IP-basierte Präsenz und bestehende Infrastruktur zu einem realistischen Nutzungsbild mit Auslastung und Trends. IP-basierte Anwesenheit gehört zu Intelligence Essentials, Seatti Signals zu Intelligence Pro, die vollumfängliche Nutzungsanalyse zu Intelligence Enterprise.
10 SchnittstellenOpen API für die Anbindung von Zugangskontrollsystemen, HRIS und weiteren Bürosystemen. API-Zugang gehört zu Workspace Enterprise.
11 RolloutdauerTechnisch ist Seatti in der Regel in unter zwei Wochen einsatzbereit: Kick-off und technische Installation am ersten Tag, Admin-Schulung und Konfiguration der Büros in Woche 1, Onboarding der Nutzenden und Go Live in Woche 2. Implementierungskosten fallen keine an.
12 Gesamtkosten und PreismodellDie Funktionen sind nach Paketen gestaffelt: Workspace Management mit Essentials, Pro und Enterprise, Office Intelligence mit Essentials, Pro und Enterprise. Besuchermanagement ist ein Add-on. Welche Funktion in welchem Paket steckt, sehen Sie auf der Preisseite.

Für Facility Management liegt der Kern der Auswahl in einer Frage, die eine Buchungsstatistik nicht beantwortet: Wie viel Fläche braucht das Unternehmen wirklich? Seatti bringt Workspace Management und Office Intelligence in einem System zusammen, das nativ in Microsoft 365 läuft, und zeigt dafür Auslastung, Trends und Einsparpotenziale. Ein Buchungssystem allein hält den Alltag am Laufen, die Flächenentscheidung bleibt dann eine Schätzung. Wer Desk Sharing unternehmensweit steuern will, braucht diese Daten. Bei der Auswahl lohnt es sich deshalb, Nutzungsdaten nicht als Zusatz, sondern als eigenes Kriterium mit hohem Gewicht zu bewerten.

Beleg aus der Praxis

Was bei der Auswahl zählt, zeigt das Beispiel bonprix. Der Modehändler hat seinen Hamburger Campus für hybrides Arbeiten neu gestaltet und musste feststellen, dass neue Flächen allein niemanden ins Büro bringen: Die Pilotflächen wurden deutlich seltener genutzt als geplant. bonprix entschied sich für Seatti, weil die Lösung einfach zu bedienen ist, sich an den Nutzenden orientiert und Transparenz über Anwesenheit und Flächennutzung schafft.

Heute buchen die Mitarbeitenden ihren Arbeitsplatz in wenigen Sekunden direkt in Microsoft Teams und sehen vorab, wer vor Ort ist. Die Anmeldung läuft über das bestehende Microsoft-Konto, und die Integration in Microsoft Teams und Entra ID hielt den Aufwand für die IT gering. Die Nutzungsdaten zeigen, welche Bereiche angenommen werden und welche nicht. Auf dieser Basis hat bonprix eine als Ruhezone geplante Fläche komplett umgestaltet. Die Zahlen aus zwölf Monaten: 54.000+ geplante Bürotage, fast doppelt so viele Bürotage wie im Jahr davor und +66 % höhere Auslastung je Arbeitsplatz als im Vorjahr.

Von der Matrix zur Entscheidungsvorlage

Der strukturierte Kriterienkatalog erleichtert die Abstimmung mit IT, Datenschutz, Geschäftsführung und Betriebsrat. Für die interne Entscheidungsvorlage brauchen Sie drei Elemente:

Problem: Unklare Auslastung, Beschwerden über fehlende Plätze, ein auslaufender Mietvertrag oder Bürokosten, die auf dem Prüfstand stehen.

Erwartete Effekte: Flexiblere Flächennutzung, fundiertere Flächenentscheidungen auf Basis realer Nutzungsdaten, ein vereinfachter Buchungsalltag für Mitarbeitende.

Risikovergleich: Eine Lösung mit Office Intelligence liefert die Datenbasis für Mietvertrags- und Flächenentscheidungen. Ein reines Buchungstool liefert diese Daten nicht; die Entscheidung bleibt dann eine Schätzung.

Ihre nächsten Schritte:

  • Zwölf Kriterien für das eigene Unternehmen priorisieren.
  • Kurze Bewertungsmatrix erstellen und zwei bis drei Anbieter eintragen.
  • Demos im eigenen Microsoft 365 Umfeld durchführen, Pilotbereich definieren.
  • Entscheidungsvorlage mit Kriterienbewertung, Risiken und Empfehlung erstellen.

Sie möchten sehen, wie Seatti in Ihrem Microsoft 365 Umfeld läuft? In einem Walkthrough von 30 Minuten zeigen wir, wie Seatti Ihre Office Prozesse vereinfacht und Ihre Flächenentscheidungen datenbasiert absichert.

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Weiterlesen: Desk Booking einführen: Projektplan in 2 Wochen und Desk Sharing und DSGVO: Leitfaden für HR und IT.

Autor und Quellen

Autorin: Saskia Neuner, Chief of Staff bei Seatti. Stand: 11.11.2026.

Dieser Ratgeber stellt keine Rechtsberatung dar.

Quellen:

Häufig gestellte Fragen

Welche Funktionen braucht eine Desk Sharing Software?

Zu den Basisfunktionen gehören Arbeitsplatzbuchung und Meetingraumbuchung mit klaren Buchungsregeln, die Unterstützung verschiedener Modelle wie Reservierung im Voraus oder Hot Desking, die Integration in Microsoft Teams und Outlook, eine Rollen- und Rechteverwaltung, Team- und Kollaborationsfunktionen sowie Benutzerfreundlichkeit für Mitarbeitende und Admins. Für strategische Flächenentscheidungen sind zusätzlich belastbare Nutzungsdaten entscheidend, die über reine Buchungsstatistiken hinausgehen. Außerhalb der Software gehört eine möglichst einheitliche, ergonomische Ausstattung der gemeinsam genutzten Plätze dazu.

Wer sollte an der Auswahl beteiligt sein?

Die Auswahl betrifft mehrere Bereiche: Facility Management für Fachanforderungen und Flächensteuerung, IT für Integration, Sicherheit und Entra ID, der Datenschutz für die DSGVO-Bewertung, der Betriebsrat für Mitbestimmung und Transparenz, HR für Hybrid Policy, Kommunikation und Onboarding sowie Geschäftsführung oder Real Estate für Flächenstrategie und Budgetfreigabe. Eine frühe Einbindung aller Beteiligten erhöht Akzeptanz und Geschwindigkeit im Projekt.

Woran erkennt man, ob eine Software DSGVO-konform ist?

Prüfen Sie gemeinsam mit den Datenschutzbeauftragten, ob ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO vorliegt, ob Hosting und Datenverarbeitung in der EU mit konkret benanntem Standort erfolgen und ob die Datenverarbeitung transparent beschrieben ist, auch bei E-Mail-Benachrichtigungen. Wichtig sind außerdem Optionen für anonyme oder aggregierte Auswertungen und ein dokumentiertes Löschkonzept. Die Bewertung sollte gemeinsam mit den Datenschutzbeauftragten und gegebenenfalls der Rechtsabteilung erfolgen.

Wie vergleicht man Preismodelle fair?

Unterschiedliche Modelle wie pro Nutzendem, pro aktivem Nutzendem, pro Ressource oder nach Funktionspaketen sind nicht eins zu eins vergleichbar. Erstellen Sie für jedes Angebot eine Gesamtkostenbetrachtung über den geplanten Nutzungszeitraum mit Lizenzen, internem Aufwand, Implementierungsleistungen und der Qualität der Datenbasis. Wie die Seatti Pakete aufgebaut sind, sehen Sie auf der Preisseite.

Wie lange dauert die Einführung von Seatti?

Seatti ist in der Regel nach weniger als zwei Wochen im Einsatz. Der Start erfolgt mit Kick-off und technischer Installation, in der ersten Woche folgen Admin-Schulung und Konfiguration der Büros, in der zweiten Woche das Onboarding der Mitarbeitenden und der Go Live. Die tatsächliche Dauer hängt von der internen Verfügbarkeit der Projektbeteiligten und der Komplexität der Flächenstruktur ab.

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Saskia

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